קטגוריה: מרטין בוקסדורף
מחיקת נתוני אשראי שליליים אחרי פשיטת רגל- לצורך משכנתא / מרטין בוקסדורף
מה קורה כאשר עוברים פשיטת רגל, מקבלים הפטר אבל הבנקים לא מוחקים את החובות שלכם מהספרים שלהם? מה שקורה זה שהדו"ח שלכם ממשיך להגיד שאתם...
משכנתא למסורבים- איך אני מאמין שצריך להשיג משכנתא!
שמי מרטין בוקסדורף ואני משיג משכנתאות עבור אנשים שהבנקים לא רוצים לתת להם משכנתא, הכוונה שלי היא לאנשים שרוצים לקחת משכנתא בבנק ולא משהו חוץ...
הבנק מסרב למשכנתא, האם הכול אבוד או שיש פתרון? מרטין בוקסדורף
פניתם לבנק שלכם לבקש משכנתא והבנק סירב? הלכתם לעוד בנק אחד והוא גם סירב? מה עושים מכאן, איך מתמודדים עם הדברים ומה האפשרויות בכלל?...
מרטין בוקסדורף \ להשיג משכנתא לאחר תקופת מוגבלות בבנק
מוגבלות בבנק, בדיוק כמו פשיטת רגל, נחשבת לאחת הבעיות החמורות ביותר שיכולות להיות מבחינה פיננסית. מוגבלות היא חמורה אפילו יותר מפשיטת רגל. אז איך מתמודדים...
הבנק לא אישר לך משכנתא? אז מה עושים?
אחד המצבים הכי נפוצים שאני נתקל בהם, זה המצב שמשפחה מתכננת קנייה של בית, במקרים מסוימים הם אפילו כבר קונים בית, הם מגיעים לבנק המשכנתאות...
מכרז ריביות לפני קבלת המשכנתא? איך עושים את זה?
הכוונה היא לאותו סקר שוק/ מיקוח שמבצעים מול הבנקים למשכנתאות לפני שחותמים על משכנתא בסוף מול אחד הבנקים. היום נדבר על זה כמה מאות מילים....
להשיג משכנתא לאחר תקופת מוגבלות בבנק
מוגבלות בבנק בדיוק כמו פשיטת רגל נחשבת לאחת הבעיות החמורות ביותר שיכולות להיות מבחינה פיננסית, מוגבלות היא חמורה אפילו יותר מפשיטת רגל. אז איך מתמודדים...
מרטין בוקסרדוף-משכנתא חדשה לאחר קבלת הפטר
כבר דיברנו בטור הזה בעבר על משכנתאות שהן מורכבות מאוד, ארוכות מאוד וכאלו שסיכויי ההצלחה הם נמוכים יותר. היום אני רוצה להעיר כמה נקודות בנושא....
משכנתא לאחר שמקבלים סירוב בבנק – לא נורא
הרבה פעמים אנחנו מגיעים למצבים שאנחנו מגיעים לבקש משכנתא בבנק, בדרך כלל גם משכנתא שנראית לנו מאוד הגיונית, ואנחנו נתקלים בסירוב שהורס לנו את כל...
משכנתא עם בעיות בי די איי
אחד הנושאים המורכבים ביותר בתחום המשכנתאות, מה ניתן לעשות כאשר יש עבר בעייתי של פשיטות רגל? מוגבלויות בבנק או כל בעיה אחרת בבנקים?...
משכנתאות לרווקים וזוגות חד מיניים
במסגרת הכתבות על משכנתאות מורכבות, אנחנו מגיעים לאחד החלקים הקשים, שזה רווקים וזוגות חד מיניים. כאשר בתוך זוגות חד מיניים, ניתן להכליל גם זוגות שלא...
משכנתא לעצמאיים ובעלי חברות
עצמאי? בעל חברה? רוצה לקחת משכנתא, אז הנה כל הדברים שאתה צריך לדעת כבר מעכשיו כדי לא להגיע למצב שבו אתה מקבל סירוב למשכנתא. איך...
מיחזור משכנתא – מה צריך לדעת?
חושבים שהמשכנתא שלכם היא לא טובה? רוצים להקטין את התשלום החודשי? לקצר תקופה? אז הנה כל הדברים שצריך לדעת לפני כן...
תכנון מסלולי משכנתא? הקרב של צמוד מדד מול לא צמוד…
הגענו לאחת הדילמות הגדולות ביותר שקיימות בעולם המשכנתאות, איך לתכנן את המסלולים שלנו למשכנתא?. אזהרה: חומר קשה שהופך להיות קל כאשר מסיימים לקרוא את הטור...
משכנתא ושמאות – מה צריך לדעת?
אחת הבעיות הגדולות שנוטה להפיל עסקאות שנסגרו כבר, היא השמאות. אז מה היסודות של הבדיקה השמאית? ומה צריך לדעת לפני? איך הבנק קובע את שווי...
משכנתא לאנשים שגרים בחו"ל – איך זה עובד?
בעשור האחרון אנחנו עדים להרבה מאוד עולים חדשים ואזרחים זרים, קונים דירות בישראל, אם כדי לגור או לשעת צרה. איך עובד נושא המשכנתאות לאנשים שלא...
משכנתא בגיל מבוגר, זה אפשרי בכלל?
יש הרבה מאוד סטיגמות בנוגע למשכנתאות בגיל מבוגר, האם בכלל ניתן לקחת? כמה ניתן לקחת? באיזה גיל כבר לא נותנים משכנתא? היום אנחנו נדבר על...
משכנתא לדירת השקעה – טיפים חשובים
חושבים לקנות דירה להשקעה וחושבים על משכנתא? אז הנה הדברים שאתם צריכים לדעת כדי להיות מוכנים לקניית דירת השקעה ולקיחת משכנתא לטובת ההשקעה. הכנתם כלי...
שילמת משכנתא שנים והסכום לא ירד? איך זה?
כולנו שמענו מאנשים או חברים את המשפט הבא: "אני כבר שנים משלם משכנתא ופתאום בדקתי, הסכום הוא זהה...". איך דבר כזה יכול להיות? אז הנה...
פותרים את בעיית החובות דרך הגדלה של משכנתא
הרבה מאוד מאיתנו נמצאים במצב שבו יוקר המחייה גובר עלינו ומכריח אותנו לקחת הרבה מאוד הלוואות קצרות מועד...
עומד לפני משכנתא? בוא תבדוק את עצמך
עומדים לפני קניית נכס? חושבים כבר להתחיל לקחת משכנתא? הנה הטור שאתם צריכים לקרוא כדי להיות מוכנים. תכינו את המחשבונים ויאללה יצאנו......
משכנתא בדרגה שנייה – בשני בנקים שונים
תמיד אומרים לכם שהבית שלכם יכול להיות משועבד לבנק אחד? תמיד אמרו לכם שהמשכנתא לא יכולה להיות בשני בנקים שונים?...
משכנתא של גרוש או גרושה – כל הסודות
טור אישי / יועץ משכנתאות מומחה, מרטין בוקסדורף...
"משכנתא מוחקת חובות" – מושג חדש שצריך להכיר
טור אישי / יועץ משכנתאות מומחה, מרטין בוקסדורף...
משכנתא – מה אפשר לצפות משנת 2018?
טור אישי / יועץ משכנתאות מומחה, מרטין בוקסדורף...
משכנתא לסגירת חובות – כל הסודות מאחורי הקלעים
אז הנה אנחנו מדברים היום על הסוד השמור של הבנקים למשכנתאות, איך לוקחים בצורה נכונה משכנתא לכיסוי חובות אחרים הקיימים בחשבונות הבנק...
מכרז ריביות לפני קבלת המשכנתא? איך עושים את זה?
אחד הדברים שמדברים עליהם הכי הרבה בפורומים שונים באינטרנט, זה הדבר שנקרא מכרז ריביות. הכוונה היא לאותו סקר שוק/ מיקוח שמבצעים מול הבנקים למשכנתאות לפני...
תכנון מסלולי משכנתא? הקרב של צמוד מדד מול לא צמוד…
הגענו לאחת הדילמות הגדולות ביותר שקיימות בעולם המשכנתאות, איך לתכנן את המסלולים שלנו למשכנתא? אזהרה: חומר קשה שהופך להיות קל כאשר מסיימים לקרוא את הטור...
משכנתא לקראת 2018 ומשכנתא לסגירת הלוואות
נכון שאנחנו לא תמיד יכולים לתכנן מתי ניקח משכנתא, אבל כן צריך לדעת מתי זה הכי זול ומתי זה יקר. בנושא אחר, יש לכם הלוואות...
ריבית משכנתא היום?! ומה עם "מחיר למשתכן"
שלום רב לכולם, היום אני רוצה לדבר על שני נושאים חשובים, שהם מאוד רלוונטיים. אם אתם חושבים לקנות בית, אז המאמר הזה בדיוק בשבילכם....
לקחת משכנתא או לא לקחת משכנתא?
אחרי ניסיון של שנים כיועץ משכנתאות, אני רוצה בטור הזה לתת לכם את זווית הראייה שלי, לגבי שוק הנדל"ן היום. כמובן שחייבים להתחיל בשאלה הכי...