שר האוצר משה כחלון, הצהיר השבוע על העלאת המיסוי לבעלי 3 דירות ומעלה, מבלי לחשוב לעומק על המשמעויות. הרי כל בר דעת מבין שבעלי הדירות יעלו את מחיר השכירות בכמה מאות שקלים בחודש, על מנת לכסות את העלות ששר האוצר הטיל עליהם לכאורה.
לצערנו, שר האוצר טועה במהלך כהונתו באופן עיקבי וכל צעדיו פוגעים במרבית אזרחי המדינה כגון: במחיר למשתכן, כמות הדירות שהוגרלו בשנה וחצי האחרונה הגיעה בקושי לכמה מאות מתוך עשרות אלפי משתתפים, ובימים אלה החלה גם ההגרלה בראשל״צ על כ-220 דירות במחיר למשתכן ומשתתפים מעל 10,000 זכאים.
אז לאחר ש-2% מהמשתתפים זוכים, מה עושים 98% שהתאכזבו שלא זכו?!
חלק גדול מהם מבין שסיכוייו לזכות אפסיים וככל שימתינו, הם מבינים ורואים שמחירי הדירות במשק עולים ללא הפסקה, ואז הם מצטרפים לשוק הרוכשים ומעלים את הביקוש בשוק הדיור. בנוסף לכך, אלה שזכו בדירה שמרוחקת ממקום מגוריהם, בונים על כך שהם ישכירו את הדירה ולאחר חמש שנים ימכרו אותה ברווח נאה… עובדה זו גרמה משמעותית לעליית מחירי הדיור במשק, וצעדיו הבלתי הגיוניים של שר האוצר של "כולנו", גורמים לנזק משמעותי בשוק הדיור בארץ.
טעות נוספת ומהותית של שר האוצר של "כולנו" זה הורדת המס חברות באופן אחיד במקום ליצור מס חברות דיפרנציאלי. הרי לא ייתכן שהחברות המובילות במשק שמרוויחות מאות מליוני שקלים, וחלקן מרוויחות מעל מליארד שקל בשנה, ישלמו את אותו שיעור המס שחברות קטנות שבקושי מרוויחות כמה מאות אלפי שקלים בשנה.
במקום להעלות את שיעור המס לבנקים ולחברות הביטוח, לחברות הענק כמו מפעלי ים המלח, נמל אשדוד, חברת חשמל וכו' ולהפחית את שיעור המס לחברות הקטנות ולהקטין משמעותית שיעור המס לשכירים ולעצמאים שבקושי מכניסים עד 10,000 שקל בחודש.
צעד נוסף והכרחי ששר האוצר צריך לקדם זה לזרז באופן משמעותי את אישורי הבנייה לפרוייקטים של פינוי-בינוי שמעוכבים שנים רבות ללא שום סיבה הגיונית. זירוז אישורי הבנייה לפרוייקטים של פינוי-בינוי ושילובם במחיר למשתכן, יכולים לגרום לעצירה בעליית מחירי הדירות ואפילו לגרום להורדתם בכמה אחוזים. שר הטעויות של "כולנו" משה כחלון, תתעורר!
יוסי מלול
ייעוץ למשכנתאות וייעוץ לעסקים
054-3058886
