מנתוני האוצר שפורסמו באחרונה עולה כי ב-2016 נרשמה ירידה ברכישת דירות לעומת 2015 – כך, בשנה החולפת נמכרו כ-111 אלף דירות, לעומת כ–120 אלף דירות ב–2015 – ירידה של 7.5%. ואולם בדיקה פרטנית של נתוני העסקות בשלוש השנים האחרונות, מגלה שהמצב שונה ממקום למקום.

שיעור הירידה הגדול ביותר בין הערים נרשם ברמת השרון (31%), ירידה בשיעור של 30% נרשמה בכפר סבא, בתל אביב מספר העסקות ירד ב–28%, ברמת גן והרצליה צנחו אחוזי הקניה ב- 23%, ירידה של 20% נרשמה גם ברעננה ובמודיעין, ובירושלים רק ב- 16%.

באשדוד, ירד מספר העסקות ביותר מ–20% ב–2016 לעומת 2015, ובהשוואה למספר העסקות בערים אלה ב–2014 – מגיעים לשפל חדש. באשדוד נמכרו 3,850 דירות ב–2014, המספר קפץ ל–4,650 ב–2015, וירד ל–3,500 בשנה שעברה – 23% פחות בהשוואה לשיא, ו–10% פחות מב–2014, וכך גם בעיר נתניה.

חשוב לזכור ששנת 2015 הייתה שנת שיא במסחר בנדל"ן למגורים, ויש המייחסים זאת לביקוש שהתפרץ אחרי האכזבה מתוכנית מע"מ 0% של שר האוצר הקודם יאיר לפיד.

יחד עם זאת בכמה ערים מספר עסקות הנדל"ן דווקא המשיך לעלות ב–2016, גם אחרי השיא. כך למשל, גבעתיים, חולון, לוד, ראש העין, נהריה וטבריה.