ממשיך לעלות: ירידה חדה במכירת הדירות החדשות ברחבי הארץ, חוץ מאזור הדרום

בנין בהקמה באשדוד

מתחילת השנה, בחודשים ינואר עד ספטמבר נמכרו 22.7 אלף דירות – ירידה של 8.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בהשוואה לתשעת החודשים הקודמים (אפריל עד דצמבר 15') מדובר בירידה של 10.4% במספר הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב, כך פירסמה ביום א' הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

ברבעון השלישי השנה (יולי-ספטמבר), נמכרו 7,146 דירות חדשות, ירידה של 3.6% לעומת הרבעון השני השנה שבו נמכרו 7,414 דירות. זו גם ירידה של כ-15% לעומת הרבעון השלישי 2015.

נציין כי מספר העסקאות השנה נמוך משנה שעברה, אך ב-2015 נרשמו שיאי מכירות על רק החלת המס המוגדל למשקיעים, מס שתמרץ את המשקיעים להקדים רכישות ולמהר.

בחודש ספטמבר השנה נרשם מספר המכירות הנמוך ביותר של דירות חדשות בשנתיים האחרונות. בחודש זה נמכרו 2,191 דירות בלבד, לעומת ממוצע מכירות של 2,525 דירות מדי חודש השנה. רק באוקטובר 2014 נמכרו פחות דירות – 1,806 דירות בלבד. חודש אוקטובר 2014 היה החודש האחרון שבו עוד נותרה תקווה אצל רוכשי הדירות ששר האוצר דאז, יאיר לפיד יעביר את חוק מע"מ אפס על דירות ראשונות ומכאן ההסבר למספר העסקאות הנמוך. בחודש לאחר מכן כבר היה ברור שהממשלה הולכת ליפול והחוק לא יעבור ומספר העסקאות בנובמבר 2014 עלה ל-2,242 דירות ומאז הוא עולה בצורה עקבית.

במחוז צפון נרשמה הירידה החדה ביותר במספר הדירות החדשות שנמכרו בין החודשים ינואר-ספטמבר, של 25%, במחוז חיפה ירד מספר העסקאות ב-25%, במחוז חיפה 17%, במחוז תל אביב – 13% ובמחוז ירושלים כ-10%. לעומת זאת במחוז דרום ובתוכה גם העיר אשדוד עלה מספר הדירות שנמכרו ב-19% ובמחוז מרכז לא חל שינוי משמעותי.

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: ashdodonline1@gmail.com

אולי יעניין אותך