ניתוח של נתוני הלמ"ס שבוצע על ידי מרכז הבנייה הישראלי לרגל שבוע הבניה הישראלי מעלה כי בשנת 2015 חלה עלייה של כ-40% בבניית מגדלי מגורים בני 21 קומות באשדוד.

מהנתונים עולה כי בשנה החולפת הוחל בבניית 215 דירות במגדלים בני 21 קומות ומעלה לעומת 154 דירות בשנת 2014. אשדוד יש לציין, ממוקמת במקום הרביעי בדירוג הערים בהם היו הכי הרבה התחלות בנייה של מגדלי מגורים.

לדברי ליאור ברדוגו, מנכ"ל פרי נדל"ן מקבוצת אלדד פרי, הבונה באשדוד את פרויקט דירות הנופש 'פרי ריזורט', "אשדוד נחשבת לאחת מהערים הצפויות להינות מצמיחה אדירה של ביקושים, לאור מיקומה והצמיחה שלה. באשדוד נמצאות כמה מחטיבות הקרקע האחרונות בהן ניתן לבנות בסמוך לחוף הים, ולכן הבניה לגובה חשובה במיוחד באזורים כאלה".

מתחם נוסף בו צפויה בנייה לגובה הוא רובע המע"ר הצמוד למרינה וגם למרכז העיר, ומאופיין בבנייה רוויה לגובה. חברת האחים דוניץ למשל תקים במע"ר את פרויקט Up Town שיכלול בסופו של דבר 5 מגדלים עם למעלה מ-500 יח"ד.

גם ברמה הארצית חלה ירידה בבנייה לגובה. על פי הנתונים, בשנה החולפת הייתה צניחה של כ-21% במספר הדירות שנבנו במגדלים של 21 קומות ומעלה בישראל.

במהלך השנה החלה בנייתן של 2462 דירות במגדלים בני 21 קומות ומעלה לעומת 3120 דירות בשנת 2014 ו- 3213 דירות בשנת 2013. שיעור הדירות בבניינים בני 21 קומות עומד השנה על 5% מכלל התחלות הבניה לעומת 7% בשנים 2014 ו- 2013. לשם השוואה, שיעורם של צמודי הקרקע שבנייתן החלה השנה היווה 31% ושיעורם של בניינים נמוכים בני 3 עד 6 קומות על 20%.

ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי מציין כי בישראל קיימת מצוקת קרקעות ואין מנוס מבנייה לגובה בערים הגדולות. יש היום ראשי ערים שמבקשים לשמור על צביון כפרי ואינם מאשרים בנייה של מגדלים אבל התפקיד של מנהל התכנון לקדם תכנון ארוך טווח ששם לפניו גם את הצרכים של הדורות הבאים. ענף הבנייה בישראל ערוך לבנייה לגובה , המהנדסים הישראלים וחברות הבנייה הישראליות מעורבים היום במגה פרויקטים בכל העולם וגם מבחינה טכנולוגית, תעשיות הבניה הישראליות נמצאות בחוד החנית של פיתוח מוצרים המאפשרים בנייה מהירה ויעילה של מגדלים. אני קורא לממשלת ישראל לפעול לעידוד בניה לגובה ותמרוץ בנייה מתועשת שתתרום לגידול משמעותי במספר מגדלי המגורים בישראל.