מדד המחירים לצרכן מתפרסם הערב: מחירי הדירות בירידה? הנתונים נחשפים

בשנים עשר החודשים האחרונים (מאי 2026 לעומת מאי 2025) עלה מדד המחירים לצרכן ב-1.9%.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיף פירות טריים שירד ב-4.9%, תחבורה שירד ב-2.7%, וריהוט וציוד לבית שירד ב-0.1%.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי פירות טריים שעלו ב-6.7%, הלבשה שעלה ב-1.9%, תרבות ובידור שעלה ב-1.1% ודיור שעלה ב-0.6%.

שכר דירה לפי קבוצות שוכרים
יצוין כי בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 6.8%.

יודגש כי שיעורי השינוי הללו משקפים קירוב לשיעור השינוי השנתי בשכר הדירה בקבוצות אלה. זאת מכיוון ששכר הדירה אינו משתנה עבור הרוב המוחלט של השוכרים במהלך השנה האחרונה, בשל הימצאותם תחת חוזה שכירות שבו נקבע שכר-הדירה החודשי, לרוב ללא מנגנוני הצמדה.

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש מאי 2026 ב-0.6% והגיע ל-103.4 נקודות לעומת 102.8 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2025 = 100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה
ב-2.2%.

מדד מחירי תשומה בבנייה ללא צמודי קרקע עלה ב-0.6%.

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה עלה ב-0.2%.

ב-12 החודשים האחרונים (מאי 2026 לעומת מאי 2025) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-3.5% בשל העליה במחירי שכר העבודה ב-5.3%.

מדד מחירי חומרים ומוצרים עלה בחודש מאי 2026 ב-0.3%.

מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי בטון מובא (ב-1.3%), מערכת ביוב וניקוז וחומרים ומוצרים שונים (ב-1.1% כל אחד) ומוצרים למרחב מוגן (ב-1.0%).

לעומת זאת, ירדו מחירי מוצרים אחרים מבטון (ב-2.2%), ברזל לבנייה (ב-1.2%) ורשתות וכלובים (ב-1.0%).

מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-1.1% בחודש מאי 2026.

מדדי מחירי יצרן של תפוקת התעשייה וענפי השירותים
מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ירד ב-%1.5 בחודש מאי 2026 בהשוואה לחודש אפריל 2026 והגיע לרמה של 122.7 נקודות לעומת 124.6 נקודות בחודש הקודם (הבסיס: ממוצע 2020=100.0). החודש ירדו מחירי מוצרי נפט מזוקק (ב-7.9%), טקסטיל (ב-2.3%), מחשבים, מכשור אלקטרוני ואופטי (ב-1.9%), מוצרי מזון (ב-1.3%) ומתכות בסיסיות (ב-1.2%). לעומת זאת, עלו מחירי מוצרי עץ (ב-1.0%) ומוצרי גומי ופלסטיק (ב-4.0%).

המדד ללא דלקים ירד ב-0.5% בחודש מאי 2026 בהשוואה לחודש אפריל 2026 והגיע לרמה של 116.2 נקודות לעומת 116.8 נקודות בחודש הקודם (הבסיס: ממוצע 2020=100.0).

ב-12 החודשים האחרונים (מאי 2026 לעומת מאי 2025) עלה מדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-1.2%, והמדד ללא דלקים ירד ב-1.2%.

מדד המחירים של כרייה וחציבה ליעדים מקומיים ירד ב-2.4% בחודש מאי 2026 בהשוואה לחודש אפריל 2026 והגיע לרמה של 98.6 נקודות לעומת 101.0 נקודות בחודש הקודם (לפי בסיס: ממוצע 2020=100.0). ב-12 החודשים האחרונים (מאי 2026 לעומת מאי 2025) ירד המדד ב-8.8%.

ברבעון הראשון של 2026 עלו מחירי שירותי ניקיון ב-6.1%, שירותי פרסום ב-4.9%, שירותי תעסוקה ב-2.2%, שירותי חשבונאות ב-1.6% ושירותים משפטיים ב-1.0%. לעומת זאת, ירדו מחירי שירותי ייעוץ ניהולי ב-0.3% ותכנות מחשבים, ייעוץ בנושא מחשבים ושירותים נלווים ב-1.2%.

שינוי במחירי שוק הדירות (אינו חלק ממדד המחירים לצרכן)

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ – אפריל 2026, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר – מרץ 2026, נמצא כי מדד מחירי הדירות ירד ב-0.3%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (2.0%-), צפון (0.2%-), חיפה (1.9%-), מרכז (0.2%), תל אביב (0.7%) ודרום (0.9%-). מדד מחירי הדירות החדשות ירד ב-0.1%.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ – אפריל 2026 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ – אפריל 2025 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי ירד ב-1.3%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו ירידות מחירים במחוזות: מרכז (3.1%), תל-אביב (1.9%), חיפה (1.1%) ודרום (1.1%). לעומת זאת, עליות מחירים נרשמו במחוזות: צפון (2.5%) וירושלים (1.7%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-3.9%.
בשנת 2025 ירד מדד מחירי הקרקעות (הכללי) ב-4.9% בהשוואה לשנת 2024.

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: ashdodonline1@gmail.com