ניתוח שביצע המכון, שסקר את כלל עסקאות היד השנייה ברבעון הראשון של 2019, מצא כי מחירי הדירות בישראל ירדו ב־1.2% ביחס לרבעון הקודם, וב־1.4% בשנה. את ירידת המחירים מובילות שתי הערים הגדולות: תל אביב וירושלים. פרופ' דני בן שחר ממכון אלרוב: "השוק עדיין מצוי באי־ודאות"

בנוסף לנתונים הארציים, נבדקו שינויי המחירים לפי 12 הערים הגדולות. במסגרת זו נמצא כי באשדוד חלה ירידת המחיר החדה ביותר בהסתכלות שנתית, בשיעור של 6.6%. ירידה משמעותית חלה בירושלים בשיעור של 4.5%, ובתל אביב־יפו חלה ירידה בשיעור של 3.5%. מנגד, את העלייה השנתית החדה ביותר במחירי דירות יד שנייה רשמה בת ים עם 4.7%, ואחריה רחובות עם 3.9% עלייה, רמת גן עם 1.2% עלייה ובאר שבע עם 1.1% עלייה.

בהשוואה לרבעון האחרון של 2018, ירידת המחיר החדה ביותר נרשמה בירושלים, עם קרוב ל־6% ירידה, ובחדרה נרשמה ירידה של כ־4%. לעומת זאת בבת ים חלה עלייה של 1.6%, בבאר שבע עלייה של 1.4% ובפתח תקווה עלייה של 1.2%.