הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום שבמינהל התכנון, אישרה להפקדה היום (ב', 25.6.18) את התוכנית להקמת רובע חדש בלב אשדוד – "מע"ר הדרום" המשלב מגורים, תעסוקה ומסחר.
התוכנית כוללת תוספת של 2,529 יחידות דיור ל-1,600 יחידות הדיור המאושרות בתחום התוכנית, כך שבסה"כ בשטח הרובע יקומו 4,280 יחידות דיור – מתוכן כ-700 יוקצו עבור דירות קטנות. ברובע החדש מתוכננת הקמת מבני מגורים בני 40-10 קומות שישולבו בכ-32,000 מ"ר שטחי מסחר, כ-15,000 מ"ר תעסוקה וכ-28,000 מ"ר דיור מיוחד.
הרובע נמצא במיקום אסטרטגי להתפתחות העיר: בסיומת ציר שדרות מנחם בגין, אשר מהווה כניסה ראשית לעיר, בסמיכות למרכז התחבורה הראשי של העיר מצד צפון-מזרח, וכן בסמוך לחוף הים, הטיילת ולפארק "אשדוד-ים" מצדו הצפון-מערבי ולציר רחוב הרצל אשר התחדשותו קורמת עור וגידים עם התחלת העבודות של התחבורה הציבורית המהירה המתוכננת (B.R.T).
במרכז המתחם מתוכננת ליבת הרובע, הכוללת שטחים ציבוריים פתוחים גדולים של כ-17 דונם עם פיתוח עשיר לטובת פעילויות פנאי של התושבים ושטחי חינוך, תרבות ומסחר הסובבים אותה. בתוכנית נקבע כי ישמר לא פחות מ-20% בשטח של מגרש לצורך פיתוח שטחים ירוקים.
כמו כן, במסגרת התוכנית, מתוכנן הקמת חניון ציבורי תת-קרקעי רחב המהווה פתרון חניה לבאי האזור וגם מרחב מוגן מרכזי מבחינה ביטחונית, בדומה למתחם "הבימה" בתל אביב. באשר להיבט התחבורתי, בתוכנית מוצעות שתי כניסות ויציאות חדשות המשחררות משמעותית את התנועה בתוך הרובע עצמו: בשדרות בן-עמי ובשדרות משה דיין.
יו"ר הוועדה המחוזית, דוד לפלר ציין: "מדובר בתוכנית חשובה לפיתוח העיר אשדוד שתאפשר היצע יחידות דיור איכותי באזור ביקוש. התוכנית מאפשרת את פיתוחו של מתחם בלב העיר שעד היום עמד ברובו ריק, תוך נגישות רבה לעורקי התחבורה הראשיים בעיר, בהם מערכת תחבורה ציבורית חדישה ומהירה המתוכננת (B.R.T) שתעבור ברחוב הרצל".
התוכנית הינה ביוזמת רשות מקרקעי ישראל ונערכה ע"י וולטר שיינקמן אדריכלים בע"מ.
