ינואר 21, 2022
חדשות אשדוד

בעקבות המס: שכר הדירה באזור אשדוד מזנק משמעותית

המס על דירה שלישית עלול להיות בעוכרינו, שוכרי הדירות מאזור אשדוד הנחשב לאזור מושקע, מדווחים כי בעלי הדירות דורשים להעלות את שכר הדירה ב15% לפחות

שכונת סיטי אשדוד

בעקבות העברת החוק בממשלה ע"כ שאדם המחזיק שלוש דירות ומעלה יאלץ לשלם מס גבוה למדינה, מסתבר שהנפגע העיקרי הוא השוכר, וזאת בעקבות העלאה צפויה בשכר הדירה של בעלי הדירות לשוכרי.

ע"פ בדיקה שנערכה בחברות הנדל"ן, אשדוד היא אחת הערים הגדולות בארץ מבחינת השקעה, לאחר שלפני קצת יותר מעשור רבים ראו בה בעבר כאופציה בטוחה להשקעה לטווח הרחוק, ורחשו כאן מס' דירות, עוד שגובה המכירה היה נע בין 300,000 – לדירה ממוצעת. ו- 600,000 לדירת גן ומעלה.

ובעקבות המיסוי החדש אותו אישרה הממשלה בשבוע שעבר, צפויים בעלי הנכסים להגדיל משמעותית את שכר הדירה אותו הם דורשים, וזאת במטרה לסגור את הפער מול בקשת המדינה למיסוי גבוה. יוצא איפה, שהנפגע העיקרי מכל העלאת המיסים הוא השוכר שיספוג את יוקר המיסים, ויאלץ לשלם ע"כ מכיסו האישי.

תקופת הקיץ ידועה כתקופת מעבר בה חוזי שכירות רבים מסתיימים, וחוזים חדשים או הארכות חוזה עומדים להיכרת. אלי, שבבעלותו ארבעה דירות באשדוד שחלקן קיבל בירושה וחלקן רכש בעצמו, עומד בתקופה שבה הוא צריך לחתום על חוזים חדשים מול השוכרים שלו, אך לאור ההתפתחויות בשבועות האחרונים חיכה כדי לראות כיצד עליו לנהוג. "אני עצמאי והדירות שאני משכיר הן הפנסיה שלי", טוען אלי'.

דוגמא נוספת שפורסמה ברשת על תושב אשדוד המחזיק במספר דירות בעיר, היא על פרסום שעשה האחרון ביד 2, שם כתב מפורשות שדירתו בת השניים וחצי חד' המוצעת להשכרה ברחוב נתן אלבז ברובע ו' תעלה למעוניין 2700 שקלים, אך במידה והחוק יכנס לתוקף שכר הדירה יקפוץ ל- 3100 ש"ח, העלאה של יותר מ- 15% ברגע אחד.


אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: ashdodonline1@gmail.com




כתבות שאולי יעניינו אותך

מזעזע: זוג הורים נעצרו בחשד לאלימות קשה בבנם בן ה3 חודשים

משה אלבז

נהגת התהפכה עם רכבה ופונתה לבית החולים – צפו

משה סידי

אימון מ.ס אשדוד עם 12 שחקנים בלבד

משה סידי