מתכננים לקנות או למכור דירה? חשוב שתדעו–

הרפורמה של משרד המשפטים בתיווך נדל"ן נכנסת לתוקף והיא קובעת לראשונה תקנות אתיקה מחייבות למתווכים שיבטיחו תהליך הוגן, שקוף ובטוח יותר עבורכם.

מה זה אומר בפועל? 

רישיון זה חובה – המתווך חייב להציג לכם את רישיון התיווך כבר בפגישה הראשונה (לפי דרישת הלקוח) ולפרסם את פרטיו ומספר הרישיון שלו בכל מודעה מטעמו.

שקיפות מלאה – המתווך מחויב לספק מידע מהותי על הנכס כמו זהות בעלי הזכויות והרישום של הנכס, שטח הנכס (עם מקור רשמי לנתון זה) ועוד.

הכל באישור – מתווך לא יכול לפעול בשם בעל נכס ללא אישור מפורש ממנו.

בלי הפתעות בתשלום – נאסר על מתווכים לגבות תשלומים נוספים שאינם דמי תיווך (למשל, "דמי רצינות", "דמי קדימה" או תשלום עבור חידוש חוזה).

הסברים ברורים – המתווך מחויב להסביר לכם על העסקה בשפה פשוטה ולהבהיר שהוא מתווך כבר בשיחה הראשונה.