בניית בית פרטי עם קבלן מפתח 

שהמשיך לעבוד גם בתקופת הקורונה, גם אם בהיקפים נמוכים יותר וגם אם בכפוף למגבלות שונות באתרי הבנייה ועל כל קבלני המפתח בארץ. זוהי כמובן בשורה מצוינת ליזמים וקבלני הבניין אבל במיוחד לאנשים המצויים בליבו של פרויקט בניית בית פרטי. האתגר של בניית בית פרטי הוא גם כך אתגר מאוד לא פשוט לכל אדם שלא מגיע עם רקע מקצועי או היכרות עם ענף הבניין והוא הופך לאתגר משמעותי יותר כשאל המשוואה נכנסות מגבלות והוראות של הרגולטור בגין מגפה. מגבלות אלה יכולות לעכב את הפרויקט, להעמיס הוצאות בלתי צפויות ואף לגרום לפגיעה בתהליך הבנייה עצמו, חשוב לבחור קבלן מפתח מקצועי ואמין כמו חברת י.נ הנדסה המתמחה בבניית בתים פרטיים .

מה מלמדת אותנו הקורונה על בניית בית פרטי?

על אף שאין פה שום כוונה לטעון שהקורונה באה בכדי ללמד אותנו שיעור על ענף הבנייה, אי אפשר להימנע וגם לא יהיה זה נכון להתעלם מהשיעור שמעניקה לנו הקורונה בתחום זה. לא מעט אנשים פרטיים המבקשים לבנות את ביתם הפרטי במודל של בנה ביתך, נוטים לסמוך על עצמם יתר על המידה ולקחת את המושכות של ניהול הפרויקט לידיהם. בחירה זו יכולה להפוך את הפרויקט לפרויקט יקר מן הנדרש ואפילו לקטסטרופה. תהליך הבנייה הוא תהליך מורכב שמשלב בתוכו אינספור נתונים הנדסיים, מקצועיים, תקציביים ורגולטוריים ואם בפרויקט רגיל ממונים שורה של אנשי מקצוע כמו מהנדס, אדריכל, קבלן ביצוע, קבלני משנה, מפקח בנייה וכדומה בכדי לשלוט בפרויקט, קשה לחשוב על אדם פרטי שבוחר לקחת את הכל על עצמו. במרבית המקרים את תוצאות הבחירה הזאת מגלים אנשים רק בתום הפרויקט כשזה כבר מאוחר מדי, אבל היום יכולה ללמד אותנו הקורונה את השיעור הפשוט הזה מראש. האתגרים בתהליך בניית בית פרטי הם רבים ומגוונים וכל עיכוב, כל סטייה מהדרך וכל תקלה, יכולים להצטבר בקלות לנזק משמעותי לפרויקט או לכיס של הלקוח. את השיעור הזה כדאי להפנים ופשוט מאוד לשכור גורם מקצועי שמתמחה בתחום של בניית בית פרטי ושמנהל עבורכם את הפרויקט מא' ועד ת', מגיוס אנשי המקצוע וקבלני המשנה ועד ניהול התקציב, לוחות הזמנים ותכנית הבנייה.

מפקח בנייה – שיעור נוסף של הקורונה

פרויקט בנייה הוא בסופו של דבר שירות שמוצע על ידי קבלן ללקוח. במסגרת השירות הזה, ללקוח ולקבלן ישנם אינטרסים מנוגדים לחלוטין. הלקוח רוצה לסיים את הפרויקט הזה כמה שיותר מהר ועם תקציב כמה שיותר נמוך. הקבלן רוצה כמה שיותר חופש בלוחות הזמנים כדי להתנהל גם בפרויקטים אחרים במקביל והוא רוצה שהתקציב, שייכנס בסופו של דבר אל כיסו, יהיה כמה שיותר גבוה. לאינטרסים המנוגדים האלה יכולות להיות השלכות של ממש על הפרויקט, על רמת הביצוע ועל התוצאות. בדיוק מהסיבה הזאת, חשוב מאוד שבכל פרויקט בניית בית פרטי, בו גם כך אין ללקוח ידע מקצועי כלשהו או יכולת כלשהי לשלוט במהלך הפרויקט, ישולב מפקח בנייה שייצג את האינטרסים של הלקוח מול הקבלן.

מפקח בנייה הוא איש מקצוע בענף הבניין, שעוקב אחר התנהלות הפרויקט ומבטיח שלא נעשים קיצורי דרך, לא מעוגלות פינות וכל ההתחייבויות ללקוח מקבלות מענה עד תום. מפקח הבנייה מוודא כי הפרויקט מתקדם על פי תכנית הבנייה, היתרי הבנייה, לוחות הזמנים והתקציב והוא בוחן את הפעולות בשטח בכדי לוודא למשל שהבטון ליציקת היסודות הוא טרי, איכותי ועומד בתקן, שהרצפה נבנית בצורה ישרה ומפולסת וכי הכלים הסניטריים הם בדיוק אלו שהזמין הלקוח. מפקח הבנייה הוא הנציג שלכם בפרויקט ולכן אתם הם אלו שצריכים לשכור אותו ולשלם לו את שכרו, ולא הקבלן עצמו, עליו הוא צריך לפקח.

לבנות שלד של בי פרטי  בתקופת הקורונה, אבל בחוכמה

הקורונה לא אמורה לעצור או לעכב את הפרויקט שלכם לבניית בית פרטי אם בחרתם קבלן שלד מקצועי כמו י.א קבלן שלד ולו במעט. אבל היא כן אמורה לעורר אתכם לחשוב על הדברים בצורה מפוכחת. בכל פרויקט בניית בית פרטי חשוב לבנות את הפרויקט בצורה כזאת שהוא מתנהל מעצמו, בצורה יעילה, זורמת, חלקה וחסכונית. זה נכון לכל עת וזה נכון במיוחד בתקופת הקורונה כפי שמגלים זאת היום מאות בני אדם שמצויים בלב ליבו של פרויקט בניית בית פרטי.

אנו מכבדים זכויות יוצרים ועושים מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המגיעים לידינו. אם זיהיתים בפרסומינו צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות אלינו ולבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: ashdodonline1@gmail.com